Le projet de logements intermédiaires au bord du canal de l’Ourcq à Paris, développé par l’agence Karawitz, comprend 23 logements, un restaurant, un jardin et un parking. Il a été développé par l’Ogif, maitre d’ouvrage et spécialiste du logement intermédiaire. Les choix structurels se sont portés sur une structure béton et une isolation par l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une brasserie artisanale et une boutique ouvriront courant 2016.

Fiche technique
Programme 23 logements et deux locaux de commerce
Adresse 43-45 rue de l’Ourcq, paris 19e
Maitrise d’ouvrage Ogif
Maitrise d’oeuvre KARAWITZ, architecte mandataire
Chef de projet Nils Edelman
Équipe Marielle Kremp, Alexander Bartzsch, Florian Gravé, Corinne Téa, Ecki Czallner
BET A.I.A. (BET Structure), AMOES (BET Fluides, Thermie, Environnement), Tohier (Economiste), Acoustique & Conseil (BET Acoustique)
Surface globale 1 580,30m² sec (surface de plancher des constructions)
Surface logements 1 357,50m² spc
Surface commerces 222,80m² spc
Surface jardin 120,00m² spc
Livraison 2016
Coûts de l’opération 3 670 000,00€ HT
Prix de la construction au m² 2 322 €/m² (parking, commerces et surfaces vertes inclus)

Pour en savoir plus sur Karawitz, le site de l’agence.