Livré en janvier 2017 à Nantes, le bâtiment New’R conçu par Hamonic + Masson & Associés propose commerces, bureaux et 156 logements déclinés en une quarantaine de typologies différentes. Une variété de flux et de programmes unifiés dans une tour de 50 mètres de haut tout en courbes.

Le projet est localisé dans la nouvelle partie du quartier en développement Euronantes, le long de l’infrastructure ferroviaire, dans le secteur Gare et sur l’île de Nantes et s’inscrit dans les opérations de l’aménagement du Nouveau Malakoff pour répondre à la concurrence entre les grandes métropoles européennes. Selon les architectes, la conception du bâtiment puise son inspiration dans les travaux d’André Minangoy et Michel Marot dont la « Marina Baie des Anges » demeure emblématique de l’architecture balnéaire française des années 1970.

L’enjeu du projet réside dans ses généreuses terrasses ondulantes qui lui confère sa silhouette sensuelle au sein du paysage nantais. « Cette géométrie différente permet de se démarquer tout en étant extrêmement rigoureuse. L’immeuble joue avec des niveaux différents en terminant avec deux terrasses aménagées dédiées aux habitants. L’une avec une serre pour permettre des cultures, l’autre avec un solarium ouvert aux 150 familles » explique l’architecte Gaëlle Masson.

• Fiche technique
• Programme : Construction de 156 logements en accession + bureaux + commerces
• Lieu : Nantes, ZAC EuroNantes, îlot 1C, 44
• Calendrier : Livré en janvier 2017
• Client : Kaufman&Broad
• Maîtrise d’œuvre : Hamonic+Masson & Associés (chef de projet : Arnaud Grenié)
• Coût : 13,5 M€ HT
• Surface : 10 352 m² SDP