La Poste Immobilier, Maître d’ouvrage. À l’été 2022, Archipress Éditions publie une numéro hors-série de L’Architecture d’Aujourd’hui consacré à La Poste Immobilier – son histoire, ses projets, leurs enjeux. Une sélection de réalisations, constructions neuves ou patrimoine réhabilité, sont présentées à travers les pages de cette publication. Des entretiens avec celles et ceux qui conduisent les actions de La Poste Immobilier (Philippe Bajou, Rémi Feredj, Dang Tran et Camille Gehin) et quelques architectes avec qui ils ont récemment collaboré (Roland Carta, Dominique Perrault et Anne Speicher) ponctuent ce hors-série et nourrissent une réflexion sur le sens le plus noble du métier de Maître d’Ouvrage.

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En France, La Poste Immobilier est connue comme étant, depuis 2005, l’opérateur immobilier du groupe La Poste. Propriétaire et gestionnaire d’un parc de 6 millions de mètres carrés, La Poste Immobilier est, par son ampleur comme par son histoire, un acteur de premier plan dans le développement du territoire hexagonal.

« Notre défi est de garantir la plasticité des bâtiments face aux changements constants : dans les années 1950-1960, nous construisions de manière verticale avec de grands plateaux de tri encore manuels. Puis, avec l’industrialisation, nous avons conçu de grandes surfaces horizontales qui posent aujourd’hui des questions d’artificialisation des sols. Donc, étonnamment, nous recommençons à explorer la verticalité de nos activités. La révolution est permanente parce que nous nous situons au cœur des évolutions de la société. »
Philippe Bajou
(Président de La Poste Immobilier, Secrétaire général
et Directeur général adjoint du groupe La Poste)

En effet, La Poste Immobilier ne gère pas uniquement des bureaux de poste : son patrimoine compte bien sûr des architectures remarquables mais aussi des plateformes logistiques, des bureaux, des bâtiments industriels, sans oublier les transformations d’immeubles en logements ou encore en résidences services seniors (RSS).

« La Poste, avant tout le monde, a organisé dans ses bâtiments la mixité fonctionnelle et sociale : ce sont ses valeurs et c’est aussi notre enjeu. L’époque contemporaine ouvre une nouvelle frontière, celle de la réutilisation de nos immeubles pour des usages renouvelés. »
Rémi Feredj
(Directeur général de La Poste Immobilier)

Ancrée dans l’histoire française, La Poste Immobilier est l’un des rares opérateurs à faire œuvre dans le sens le plus noble du métier de Maître d’Ouvrage, conférant à l’architecture tout le sens que lui attribuait la loi du 3 janvier 1977. Pour mémoire, voici ce qu’en stipule son article premier : « la création architecturale, la qualité des constructions, leur insertion harmonieuse dans le milieu environnant, le respect des paysages naturels ou urbains ainsi que du patrimoine sont d’intérêt public. Les autorités habilitées à délivrer le permis de construire ainsi que les autorisations de lotir s’assurent, au cours de l’instruction des demandes, du respect de cet intérêt. » La Poste Immobilier, ou l’art de l’intérêt public.

Texte : Emmanuelle Borne